| 01.07.2008 Нижегородская область: технопарк ждет арендаторов Нижегородские предприниматели к перспективе размещения в Сатисском технопарке в Дивеевском районе пока отнеслись сдержанно. Бизнес-тур для них был организован администрацией Сарова, областным министерством развития малого предпринимательства и нижегородской компанией "Центр развития бизнеса". Федеральный ядерный центр ВНИИЭФ - пока единственное в России предприятие оборонно-промышленного комплекса, которое создало и развивает технопарк для решения прорывных инновационных задач. Создатели технопарка воспользовались проверенной европейской моделью, которая предполагает близость к научным центрам, наличие зданий и инфраструктуры для большого числа малых инновационных предприятий, наличие нескольких учредителей. От Сарова до территории технопарка 5 км, это гораздо ближе, чем от центра города до его производственных площадок. В совет технопарка входят представители РФЯЦ, ГК "Росатом", АФК "Система", Фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере, представители инвесторов, правительства Нижегородской области и аппарата полпреда президента по ПФО. Управляющая компания - ОАО "Технопарк Система Саров". Она частная, государственный капитал в ней отсутствует. Территорию в 50 га она арендует, сама строит здания по техническому заданию фирм и сдает в аренду. А уже оборудование компании ставят свое. Так, Intel вложил в "начинку" своего здания $10 млн. Технопарк был задуман как технико-внедренческая площадка для проектов Федерального ядерного центра (РФЯЦ-ВНИИЭФ) и его партнеров по отрасли, коммерциализации технологий РФЯЦ и привлечения партнеров из области и других регионов России. Идея его создания родилась в 1993 г., когда финансирование военной тематики стало сокращаться и Институт был вынужден развивать гражданские направления. Но инвестировать в компании закрытого города тяжело, возникают проблемы с приобретением в собственность земли, строительством. Для внешних компаний нужна была открытая площадка, где отечественные и зарубежные компании могли арендовать площади, а при желании и приобрести их в собственность. Елена Дьякова, начальник инвестиционного отдела РФЯЦ-ВНИИЭФ, считает, что в России других технопарков нет. Разве только еще новосибирский Академгородок. Возможно, таким станет нижегородский технопарк "Анкудиновка". "Пока другие технопарки представляют собой заброшенные здания какого-нибудь института с вывеской, что все помещения сдаются в аренду. А это должна быть специальная территория, где хорошо не только работать, но и отдыхать. Под коттеджное строительство отведено 18 га. Мы ориентируемся на то, что 85% работающих здесь - жители Сарова и все они имеют жилье. Еще мы хотим построить гостиницу уровня не менее трех звезд, ресторан, плавательный бассейн, теннисные корты, спортзалы. Строительство будет малоэтажным, с большой зеленой зоной и водоемами", - рассказала Е.Дьякова. Первая очередь технопарка открылась 5 октября 2006 г. Сейчас на 2,5 га располагаются корпус Intel, здание Инновационно-технологического центра (ИТЦ) и лабораторный корпус. Кроме этого, здесь построена современная автономная электростанция с газовыми турбинами, есть все необходимые инженерные и телекоммуникационные сети. Помимо Intel в технопарке сегодня "живут" еще 16 компаний, работающих в основном в сфере информационных технологий, но есть и небольшое сборочное производство, разработка новых материалов. До 2010 г. площадь технопарка увеличится до 30 тыс. кв. м, планируется, что компаний будет уже более 30, появятся жилые коттеджи, будут созданы условия для функционирования Международной высшей школы физики и информационных технологий. Таким образом, помимо коммерции технопарк будет осуществлять и научно-образовательную деятельность. А к 2015 году компаний должно быть уже более 100 и они дадут около 3 тыс. новых рабочих мест. Всего в инфраструктуру технопарка управляющая компания готова вложить 500 млн руб. Государство поможет построить бизнес-центр стоимостью 350 млн руб., площадью 14 тыс. кв. м. Создав рабочие места для бывших сотрудников РФЯЦ и предоставив возможность дополнительного заработка своим жителям, Саров потерял первые 14 млн налогов, ведь технопарк располагается за пределами закрытого территориального образования, в соседнем районе. А в Дивеевском районе, по словам Валерия Зори, замглавы администрации Сарова, налогов стали собирать больше в три раза. Зарплаты в технопарке большие, НДФЛ значительный. Несмотря на всю красоту и размах проекта технопарка, бизнесмены пока осторожны в своих оценках. Больше всего они опасались того, что, обустроив здесь бизнес, столкнутся с повышением арендной ставки, другими подводными камнями, по мнению большинства группы, остается неопределенность условий и расценок на будущие услуги в технопарке. Но, с другой стороны, он недостроен, эти вопросы прояснятся со временем. По мнению Натальи Смирновой, представителя ГК "Ремстрой", сатисский технопарк создается все-таки больше для саровских граждан. "Им нужны дополнительные заработки, их потенциал нужно вынести "за забор". Для нижегородцев большой перспективы я тут не вижу. Может, богатым иностранным компаниям это интересно", - сказала она. Алексей Умнов, гендиректор ООО "Лаборатория беспроводный сетей", отметил: "Такого рода организационные структуры очень полезны. Они формируют инновационную среду в России. Без большого количества таких точек невозможно инновационное развитие экономики. Здесь под боком уникальные технологии, их использование открывает большие перспективы для гражданского сектора". Валерий Зоря верит в будущее технопарка. Туда уже едут работать специалисты из Москвы, Петербурга, Нижнего Новгорода. Intel начинает завозить сотрудников из других городов страны. |