| 10.02.2009 Томская область: резиденты могут покинуть ОЭЗ из-за высокой аренды Резиденты технико-внедренческой ОЭЗ, создаваемой в Томске, просят понизить арендные ставки, иначе они будут вынуждены покинуть территорию зоны. По их оценке, оставаться в ОЭЗ, тратя до 500 рублей в месяц за аренду и содержание 1 квадратного метра бессмысленно. В территориальном управлении РосОЭЗ согласны обсуждать ставки с резидентами, но указывают, что они отражают реальные затраты на эксплуатацию зданий. У томского губернатора Виктора Кресса прошло совещание о международной деятельности региона. Выступивший на нем директор одного из предприятий-резидентов ООО "Электродинамические системы и технологии" Анатолий Мальцев предложил главе региона принять решение о резком снижении либо о нулевой ставке арендной платы для резидентов ОЭЗ на первые три-пять лет их работы в зоне. "Льготы ОЭЗ многими малыми предприятиями сейчас не используются... Имущества у большинства предприятий нет, так что льгота по налогу на имущество мало что дает. Арендная плата являлась единственной льготой, которая должна была оправдать эту инкубацию. Так и ее нет", - сказал Мальцев. По его словам, в корпусах Института оптики атмосферы СО РАН, где его компания и еще ряд резидентов арендовали площади в прошлом году, на 2009 год утверждена стоимость аренды в размере от 85 до 221 рублей за квадратный метр в месяц, за коммунальные услуги и сервис - 12 рублей. Он привел пример ОЭЗ Тайваня, где начинающие компании платят арендную плату в пересчете на рубли в размере около 50 копеек за квадратный метр в месяц. Между тем, согласно проекту договора, предложенного резидентам томской ОЭЗ, стоимость аренды 1 квадратного метра в центре инноваций и технологий (ЦИТ) обходится в 226 рублей, еще 240 рублей за 1 квадратный метра компании платят за коммунальные расходы и сервисные услуги. Как сказала начальник планово-экономического отдела ОАО "ОЭЗ ТВТ "Томск" Лера Кузнецова, это объективная цена и "если руководством РосОЭЗ и ОАО "ОЭЗ" будет принято решение о снижении ставки, мы рассчитаем размер убытков и выйдем с предложением в федеральные структуры о их возмещении". В томском территориальном управлении РосОЭЗ сообщили, что переговоры о снижении арендной платы для резидентов томской ОЭЗ уже ведутся. Провести серьезное совещание по этому вопросу губернатор Виктор Кресс пообещал в самое ближайшее время. Томская ОЭЗ строится на двух участках общей площадью 207 гектаров. Резиденты Южной площадки, где в октябре прошлого года открылся первый корпус (центр инноваций), работают по трем направлениям: нанотехнологии и новые материалы, медицина и биотехнологии и информационно-телекоммуникационные технологии и электроника. К настоящему времени в ОЭЗ зарегистрировано 37 резидентов. Резиденты томской ОЭЗ освобождены на десть лет от налога на имущество и транспортного налога, на пять лет - от земельного налога. Им предоставлены льготы по налогу на прибыль и единому социальному налогу. |