Прага манит туристов, как магнит. Многие задумываются о столице Чехии, как о постоянном месте жительства. Чтобы жить постоянно, нужно снимать или покупать жилье. Для большего внедрения в государственную систему и культурный лад, необходимо узнать о недвижимости в Праге, ознакомиться с плюсами и минусами системы и почитать отзывы людей, которые жили или проживают там в настоящий момент. Советую всем, кого заинтересовал переезд в Прагу, ознакомиться с информацией тут.

Как показывает практика, жизнь на картинке и реальное проживание отличаются. Чтобы убедиться, что Прага - подходящий город для жизни, необходимо отправиться туда и ощутить дух новой страны на собственном опыте.

Экспресс-анализ цен на недвижимость в Праге

До мирового кризиса стоимость жилых объектов в столице была на 30% дешевле рыночной. После экономической ситуации стоимость на недвижимое имущество резко увеличилась на 5-10%. Ситуация с повышением стоимости на жилье в основном встречается в центральных района города.

Но если гражданина не устраивает высокая цена на собственность в центре, можно поискать квартиру в пригородных районах. Согласно анализу чешских экспертов, можно купить 70 метров жилого помещения в панельном доме меньше, чем за 3 500 000 тысяч крон на состояние 2017-18 годов. Для сравнения: в части Старого и Нового города такая же квартира будет стоить примерно 5 166 240 крон.

Если покупателю принципиально жить в городе, даже не в центральной части, можно рассмотреть варианты с приобретением жилья в районах - Hájek и Dubeč. Из-за удаленного месторасположения от центра, они считаются одними из самых дешевых частей города. Цены на собственность не превышают отметки в 2 841 432 крон.

За такую стоимость можно купить как однокомнатную, так и двухкомнатную квартиру. На цену не влияет количество комнат. Единственное, что влияет - это тип дома: новый или старый. Новые жилые дома в Чехии, как и в других странах, стоят на 12-15% дороже, чем вторичное жилье.

Зачем покупать недвижимость в Праге

Первая цель приобретения собственности в столице - дальнейшая эмиграция. Не менее популярные варианты покупки жилья:

• Аренда жилья;

• Обучение детей;

• Долгосрочная работа.

Сдавать собственность в аренду - прибыльная инвестиция. Чехия входит в шенгенский союз и является популярным туристическим местом. Ежегодно столицу посещают туристы со всего мира, которым необходимо останавливаться на ночлег. Приносить прибыль могут как квартиры в городе, так и в пригородных районах.

Собственная квартира в Праге поможет сэкономить бюджет, если:

• искать работу,

• будут обучаться дети-студенты.

Это всегда лучше, чем арендовать собственность или жить общежитии.

Какое жилье можно купить в Праге

В столице можно приобрести:

• квартиру в панельном доме,

• жилье в реконструированном здании,

• жилой объект в новостройке,

• коттедж.

Самые дешевые - панельные дома. Они предназначены для людей со средним достатком. Цена на 10-12% возрастет, если приобретать жилье в новом доме. Как правило, они выполнены в ярких цветах, имеют разнообразные планировки, которые относятся к эксклюзивным или выполняются под заказ.

Дорогими считаются коттеджи с повышенным уровнем комфортности. Дома сделаны из экологических материалов, тщательно охраняются и имеют автономное обеспечение коммуникациями. Стоимость жилья в элитном секторе превышает 12 915 600 крон.

Прага - отличный город, в котором низкие цены на продукты и одежду. Климат спокойный, без резких скачков температуры. Недвижимость в городе будет выгодна тем, кто досконально изучил порядки страны и готов стать частью чешской истории и культуры. Будет лучше, если полюбить страну со всеми плюсами и минусами до переезда. Вдохновиться Прагой можно тут