Ранее вся информация о недвижимости контролировалась двумя органами: ГКН и ЕГРП. После реформы данные о жилых и нежилых постройках содержатся только в ЕГРН. Выписку из реестра можно оперативно заказать в интернет-сервисах. В этом поможет сайт egrnreestor.ru. Процедура не займет много времени и даст возможность получить подробный отчет об интересующем здании или участке.

Зачем нужен документ

Земельный участок или строение – это всегда предмет бизнеса, а не только жилая площадь. Перед тем как приобрести определенный объект, важно узнать о нем всю доступную информацию. Еще до проведения сделок необходимо удостовериться в следующих фактах:

• Имеются ли на объект наложенные судом запреты и ограничения.
• Кому он принадлежит.
• Сколько у него владельцев.

Со стороны владельца объекта, выписка может понадобиться для того, чтобы:

• Доказать свои права собственности на объект.
• Получить кредитные средства под залог недвижимости.
• Нотариально оформить дарственную или наследство.

Эти процедуры требуют наличия выписки из ЕГРН.

Виды выписок и содержание

Документ может заказываться в трех формах, в зависимости от типа объекта. Каждый вариант предусматривает разное информационное содержание.

Выписка о характеристиках

Этот тип подразумевает наличие в документе следующих данных:

• Характеристики. Указывается кадастровый номер, площадь, размеры объекта, которые были занесены в базу на момент регистрации. Если это выписка на земельный участок, в документе будут данные о расположенных на нем постройках, информация о назначении каждой.
• Права собственности. Указываются данные о владельце или владельцах недвижимости.
• Обременения. Выписка содержит данные о наложенных ограничениях, залоговых обременениях и арестах. Прописывается, в пользу кого санкции были инициированы.

Это основной вид документа.

Выписка на земельный участок

В этом случае указывается местоположение земли, областная принадлежность, площадь. Если межевание проводилось после 2009 года, будут прописаны территориальные границы и схематический план.

Выписка о правах владения

Документ поможет отследить всю историю собственности. В нем указывается, кто владел землей и когда заказывал выписку. Если нужна история владения до 1998 года, то в этом случае необходимо обратиться в БТИ.

Как получить выписку в ЕГРН.Реестр

Получение документа производится в 4 этапа:

1. Заполните форму на сайте.
2. Найдите интересующий вас объект.
3. Оплатите заявку.
4. Получите документ на почту.

Быстро, дистанционно и дешево.