| 01.10.2005 Москва: 256 малых предприятий проявили интерес к строительству офисов на условиях соинвестирования Об амбициозных планах развития малого предпринимательства в Южном административном округе рассказал префект ЮАО Петр Бирюков. Всего в Москве насчитывается 220 тыс. малых предприятий, из них в округе - около 14 тыс. Каждый третий москвич в той или иной степени связан с малым предпринимательством, а налоговые поступления от него на 34% формируют бюджет столицы, сказал префект. В округе действует программа поддержки малого предпринимательства, утвержденная правительством Москвы. «В частности, за полгода мы предоставили субвенции 40 предприятиям. В ближайшее время собираемся принять участие в создании общегородской электронной биржи инновационных проектов, с помощью которой предприятия могли бы искать партнеров для осуществления своих замыслов», - отметил Петр Бирюков. Уже четыре года успешно работает в Загорье технопарк с современной инфраструктурой, предназначенный для малых предприятий, которые работают в сфере компьютерных технологий. По словам префекта, в ближайшие три года будет построено пять зданий для малого бизнеса, суммарной площадью 75 тыс. кв. м. Они будут равномерно распределены по территории округа. Бизнес-центр, расположенный по адресу Варшавское шоссе, 47, уже строится и будет сдан в эксплуатацию в 2006 году. Этот технопарк предназначен для молодых компаний и предприятий, работающих в промышленной и научно-исследовательской сфере. В здании будут не только офисные и вспомогательные помещения, но и складские и производственные. Бизнесмены совместно смогут использовать дорогостоящее высокотехнологичное оборудование, на покупку которого порознь у них не хватило бы средств. По остальным зданиям идет разработка проектов. Решено, что еще один технопарк разместится в Братееве, а в Сабурове и в районе Донских улиц построят деловые центры. Вероятно, до конца года будет принято решение о создании промышленно-технологической зоны площадью около 40 тыс. кв. м на базе одного из предприятий округа. Она предназначена для предприятий, собирающих электронные приборы. Идет проработка деталей проекта гипер-бизнес-инкубатора на территории выводимых производств завода ЗИЛ. На площади около 1 млн кв. м будет занято примерно 80 тыс. человек. В основном в гипербизнес-инкубаторе станут работать малые предприятия Южного и Юго-Восточного административных округов, а также москвичи, проживающие в этих округах. Рядом с территорией инкубатора будет развиваться транспортная магистраль - проспект Андропова, построят новую станцию метро между «Автозаводской» и «Коломенской». Как отметил префект, льгот для предпринимателей не предусмотрено, однако будет применен новый механизм финансирования строительства, который заинтересует предпринимателей. Впервые они смогут принять участие в строительстве на условиях соинвестирования. Сегодня стоимость двух-трехлетней аренды офисного помещения практически сравнялась со стоимостью строительства этих площадей. Поэтому предпринимателю выгоднее взять кредит и стать сначала соинвестором строительства бизнес-центра, а затем собственником части помещений здания. Уже 256 фирм проявили интерес к этой схеме. Конкурсная комиссия будет отбирать в соинвесторы только тех, кто приобретает помещение для собственных нужд, и постарается отсечь тех, кого интересует лишь перепродажа. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Бизнес" |