| 03.04.2007 Проект технопарка Nagatino i-Land вошел в активную стадию реализации Одним из знаковых проектов, представленных Правительством Москвы в Каннах на международной выставке MIPIM-2007, стал Московский городской технопарк «Нагатино-ЗИЛ» (Nagatino i-Land). Подписанный на днях инвестиционный контракт с девелопером проекта ОАО «Московский бизнес инкубатор» окончательно определил параметры нового делового района и сроки его строительства. Технопарк будет представлять собой деловой район, включающий помимо офисных зданий и парковок, выставочные, гостиничные, рекреационные зоны. Уникальной особенностью технопарка, отличающей его от мировых аналогов, будет централизованное управление инженерным обеспечением и телекоммуникациями, то есть не просто «умный дом», а целый «умный район». Значительную часть помещений займут предприятия малого и среднего, как правило, инновационного и высокотехнологичного бизнеса. Когда в прошлом году Nagatino i-Land дебютировал на МИПИМ, некоторые эксперты выражали сомнение – слишком сложный и масштабный для России проект. Но уже через несколько месяцев на церемонии закладки в фундамент капсулы с посланием потомкам мэр Москвы Ю.М. Лужков ставил вопрос об особенных условиях управления новым деловым районом, вдумчивом формировании городской среды, которую серьезно изменит технопарк. В эти дни подходит к завершению стадия нулевого цикла восьми зданий первой очереди, которые через год примут первых арендаторов. «Сегодня мы смотрим гораздо дальше пуска в эксплуатацию первой очереди технопарка. Сейчас начато проектирование последующих фаз проекта, которые учитывают изменения, которые произойдут с городом и нашей жизнью в будущем», - сказал генеральный директор компании «Московский Бизнес Инкубатор» Андрей Астахов на своем выступлении на МИПИМ 2007. Московский городской технопарк расположится на излучине Москвы-реки недалеко от 3-го Транспортного кольца по пути в аэропорт «Домодедово». Развитие транспортной инфраструктуры в районе предполагает строительство новых дорог и развязок, мостов через Москву-реку, открытие новой станции метро на перегоне между «Автозаводской» и «Коломенской», причалов речного транспорта. Инвестиционный контракт предусматривает освобождения изношенной промышленной зоны площадью в 32 гектара. Будет снесено более восьмидесяти ветхих сооружений и построено 35 современных зданий общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. Предстоит серьезная рекультивация земель и благоустройство городской территории. Проект планируется осуществить в пять этапов. На каждом этапе будет вводиться от 5 до 8 зданий общей площадью около 200 тыс. кв.м. Планируемый ввод в эксплуатацию 1-й очереди технопарка - середина следующего года. O Nagatino i-Land Московский городской технопарк «Нагатино-ЗИЛ» (Nagatino i-Land) - проект высокотехнологичного делового района, где на площади в 32 гектара разместятся 35 зданий суммарной площадью около 1 млн. квадратных метров. Технопарк создается на месте нерентабельной промышленной зоны и станет центром притяжения бизнес-активности на юге Москвы. В рамках проекта Nagatino i-Land предусматривается создание наиболее благоприятных условий развития бизнеса путем предложения современных высококачественных помещений класса В, оснащенных передовыми информационными и инженерными технологиями, а также формирование социальной инфраструктуры, ориентированной на решение текущих потребностей арендаторов в сфере организации труда, быта, отдыха. |