| 04.04.2007 Екатеринбург: строится новый технопарк для компаний ИТ-сферы Новый технопарк для компаний сферы ИТ появится в Екатеринбурге. Инициатором проекта стал директор УК "Технопарк "Торгмаш" Максим Годовых. ИТ-компании уже давно ждут появления в регионе полноценного бизнес-инкубатора для айтишников. По словам Максима Годовых, вице-президента Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области, мысль сделать ИТ-технопарк возникла давно. "Постоянно обращаются молодые люди с идеями в сфере информационных технологий. Знания есть - не хватает только площадки, механизмов финансирования и поддержки молодых компаний", - комментирует г-н Годовых. ИТ-парк находится в стадии выбора площадки. Решается вопрос, будет ли использовано помещение недостроенной поликлиники в районе птицефабрики или бывшее производственное здание в центре Екатеринбурга. Реконструкция первого объекта потребует 120 млн, второго - 60 млн руб. Четверть площадей будет продана или сдана в аренду одной из крупных ИТ-компаний, и эти средства позволят вернуть первоначальные инвестиции на достройку и реконструкцию зданий. Для финансирования проекта создается закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, причем его участниками могут стать малые и средние предприятия, работающие в сфере информационных технологий. Как сообщает Максим Годовых, уже достигнуты предварительные договоренности с несколькими потенциальными инвесторами из самых разных сфер (инвестиционные компании, разработчики ПО, предприятия строительного комплекса). Технопарк будет представлять собой некоммерческое партнерство, ориентированное на поддержку инновационных ИТ-проектов, и планирует жить на доходы от управления объектом недвижимости и оказания сервисных услуг - охраны, связи, парковки, питания. Места в технопарке молодые компании будут "отвоевывать" на конкурсной основе. В состав комиссии войдут представители органов власти и местного самоуправления, кредитных, научных учреждений, фондов поддержки инноваций, организаций малого бизнеса. Компании, прошедшие конкурсный отбор, получат офисные и производственные площади по льготной цене (расчетная стоимость арендных платежей на верхних этажах технопарка - 300 руб. за кв. м), а также юридическую, бухгалтерскую, информационную и консультационную поддержку сроком на три года. Часто российские технопарки и бизнес-инкубаторы предоставляют площадку только на год, но, по мнению г-на Годовых, это слишком мало, чтобы выпустить конкурентоспособный продукт. "Еще одна наша задача - показать, что проекты создания технопарков могут быть эффективны и при достаточно низких арендных ставках. Социально значимый проект пользуется поддержкой администрации, и, я надеюсь, нам удастся минимизировать затраты, а все необходимые согласования будут делаться быстро", - утверждает Максим Годовых. Г-н Годовых не единственный в городе, кто продвигает идею технопарка. Еще более глобальным проектом занимается Институт математики и механики УрО РАН при поддержке правительства области. Уже собран весь пакет необходимых документов. В начале лета должны поступить деньги из Москвы на разработку концепции ИТ-технопарка Свердловской области. Мини-технопарк на собственных площадях готовится создать компания "КСК": семь лет назад она приобрела промышленную базу в 1,5 га и сейчас заканчивает ее перепланирование не только с учетом собственной потребности, но и для сдачи в аренду другим ИТ-фирмам. Станислав Сиражев, исполнительный директор АКСИТ, уверен, что разработка подобных объектов - полезная инициатива, но области требуется большой технопарк, который сможет стать стратегической точкой роста региона и сформирует целую экосистему ИТ-предприятий. Например, в Дмитровском районе Московской области создается технопарк стоимостью $600 млн. |