| 25.09.2007 СПб: технозона для МП в сфере промышленности может быть создана в Металлострое Общественный совет по малому предпринимательству при губернаторе Петербурга презентует проект создания технопарка для малых инновационных предприятий на Коллегии комитета экономического развития, промышленной политики и торговли в пятницу, 5 октября. Как сообщили в пресс-службе совета, с докладом «О развитии малого предпринимательства в промышленности на основе частно-государственного партнерства при создании технопарков (на примере технопарка «Металлострой»)» выступит председатель совета Сергей Федоров. По его словам, необходимость создания подобного рода технопарков обусловлена несколькими причинами, и главная из них – это повышение арендных платежей за производственные помещения в центре города для малых предприятий, арендующих площади на крупных заводах. «Если в 2002 году арендная плата за 1 кв. м. производственных площадей в месяц составляла 95 рублей, то в 2007 году этот показатель достиг 300 рублей, что практически равно стоимости аренды 1 кв. м. офисного помещения в бизнес-центре класса «С», - подчеркнул С.Федоров. По его словам, одновременно с ростом аренды производственных помещений начала падать рентабельность производства малых предприятий, и это вынуждает малые инновационные и производственные предприятия заниматься поиском более приемлемых условий для ведения деятельности, как, например, перевод предприятия за черту города. Но самостоятельно из центра города на периферию могут переместиться не все малые производственные предприятия, и для этого совет предлагает в рамках программы государственной поддержки малого бизнеса в Петербурге проект создания не менее 10 технопарков на периферии города на основе частно-государственного партнерства. В пилотном проекте предлагается создать технопарк для малых предприятий в поселке Металлострой Колпинского района на территории, ограниченной рекой Ижора, железной дорогой и существующей промышленной застройкой. Согласно проекту площадь технопарка составит 100 га, в нем разместится 200 предприятий, которые обеспечат 6000 рабочих мест. В технопарке планируется разместить подстанцию централизованного или локального электроснабжения с установленной мощностью 20 мВт, локальную котельную мощностью 30 мВт, площадь зеленых насаждений составит 5 га. В результате оценки ресурсов, проведенной экспертной группой при Общественном совете, на предпроектные разработки потребуется 13 964 000 рублей. Общая сумма государственных инвестиций, направленных на инженерные коммуникации, строительство объектов, финансирование технопарка, станет очевидной после проведения предпроектных работ, добавили в совете. Между тем согласно проведенному опросу 60% малых предпринимателей готовы, используя свои и заемные средства, построить производственные помещения на инженерно подготовленном участке, тогда как самостоятельно инженерию им не осилить, поэтому государству предлагается принять участие в реализации проекта технопарков, а именно инвестировать в реализацию предпроектных работ, создание инфраструктуры технопарка, организацию управляющей компании. Среди участников проекта технопарка Общественный совет выделяет четыре группы предприятий, в том числе предприятия, имеющие свои производственные помещения, расположенные в центральной части города, предприятия, не имеющие в своем распоряжении предметов залога, но имеющие хорошую кредитную историю и выражающие желание осуществить строительство на подготовленной территории, предприятия, не имеющие средств для строительства, но выражающие желание арендовать производственные помещения у инвестора и инвесторы – предприятия, построившие в пределах технопарка производственные комплексы для сдачи их в аренду предприятиям 3-й категории. С.Федоров добавил, что в результате государство и бизнес совместными усилиями реализуют целый ряд социально-экономических задач. В частности, реализация проекта позволит удовлетворить платежеспособный спрос со стороны малого бизнеса на производственные помещения, окажет поддержку инновационному и реальному секторам экономики. Будут организованы рабочие места для 6 тысяч человек, расширится социальная база среднего класса, получит новый импульс процесс вывода предприятий из центра города, что положительно скажется на экологической обстановке и жилищном строительстве, а налоговые поступления позволят вернуть вложенные государством средства уже через 5-7 лет. ИА "Альянс Медиа" по материалам Балтийского информационного агентства |