| 09.10.2007 Москва: как не попасть в рейдерский капкан? В столице по инициативе Департамента поддержки и развития малого предпринимательства создана Служба неотложной правовой помощи малому бизнесу Москвы. Едва появившись, юридическая “неотложка” уже успела стать популярной среди столичных предпринимателей. В самом деле: как быть, если к вашему имуществу подбираются рейдеры? Что делать, если вы узнали о “тихой” скупке акций вашего ЗАО или о перерегистрации вашей фирмы на совершенно посторонних людей? На эти и другие вопросы и отвечают специалисты “неотложки”. 12 сентября нынешнего года в Службу неотложной правовой помощи обратилась директор ООО “Молоко” (названия компаниий изменены по просьбе владельцев). Она сообщила, что в результате подделки договоров купли-продажи долей участников общества собственником всех долей стал некий гражданин. Этот хитроумец ликвидировал ООО “Молоко” путем слияния с ООО “Здоровье”, назначил нового директора общества и, зарегистрировав эти изменения в налоговой инспекции, продал доли третьему лицу, ставшему правообладателем нежилого помещения в центральной части города, где раньше размещался магазин. Об этом легитимному руководству общества стало известно в феврале 2007 года, когда пришедший в магазин незнакомец представился… новым директором, сообщил ошарашенным хозяевам о новом собственнике помещения и о том, что общество реорганизовано путем слияния с ООО, зарегистрированным в Подольске. Безвыходная ситуация? Возможно — останься предприниматели один на один со своими проблемами. Но на помощь пришла мобильная бригада НПП. Выяснилось, что незадолго до приезда бригады в ООО побывали двое неизвестных, предложивших купить доли в уставном капитале предприятия по заведомо низкой цене. К тому времени по заявлению одного из участников общества уже было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (“мошенничество”), а в производстве Арбитражного суда Москвы находилось два дела. По одному из исков ООО “Молоко” к налоговой инспекции об оспаривании правомерности регистрации изменений уставных документов было вынесено решение об отказе в иске. Юристы мобильной бригады разъяснили представителям ООО “Молоко”, как можно обжаловать это решение суда. После рассмотрения второго дела о признании недействительными договоров купли-продажи долей участников ООО “Молоко” эти договоры признаны недействительными в связи с тем, что подписи участников общества были подделаны. Впрочем, юристы правовой “неотложки” сталкиваются и с куда более изощренными рейдерскими технологиями. Так, в начале августа 2007 года участникам ООО “К”, имеющего в собственности нежилое помещение площадью около 400 квадратных метров, стало известно о том, что уволившаяся накануне директор общества продала 48%, или 170 квадратных метров, принадлежащих обществу помещений двум покупателям за… 50 тысяч рублей. Иными словами, помещения продавались по смешной цене — 294 рубля за “квадрат”! Эти деньги были перечислены одному из покупателей “за консультацию”, а экс-директор ООО возглавила вновь созданную фирму. Новые “владельцы”, не мешкая, перепланировали проданные помещения, изолировав прежних владельцев от коммуникаций, а заодно и обрезали телефонную связь. По странному совпадению, этот гешефт был произведен накануне планировавшегося выкупа земельного участка под строением. Естественно, сделка бывшего директора ООО сорвала заключение договора о выкупе земли. Опять — тупиковая для легитимных владельцев ООО ситуация? Отнюдь нет. Выехавшие на место событий сотрудники правовой “неотложки” ознакомились с документами и помогли представителям пострадавшего от действий мошенников ООО составить заявления в правоохранительные органы. Юристы разъяснили, что прежний директор ООО явно превысила свои полномочия, реализовав часть помещения без разрешения участников общего собрания общества. Один раз слово “неотложка” приобрело буквальный смысл. 4 сентября директор ООО “М” пожаловался, что судебные приставы, выполняя постановление судьи одного из районных судов Москвы о приостановлении деятельности ООО на 90 суток, хотят изъять печати, оргтехнику, автомобили предприятия и опечатать офис. Юристы “неотложки” выяснили, что ООО было подвергнуто столь суровому наказанию за… нарушение правил пожарной безопасности. Были выявлены серьезные нарушения, допущенные при проведении проверки представителем пожарной инспекции: ООО, как арендатор помещения, не несло ответственности за указанные в протоколе “огрехи”. К тому времени срок для подачи жалобы на действия инспекции истекал через четыре часа — и специалисты “неотложки” в экстренном порядке доставили жалобу ООО в Мосгорсуд. Жалоба была принята. Итак, неотложная правовая помощь малому бизнесу Москвы уже работает в столице, помогая предпринимателям не попасть в рейдерский капкан. Уже сегодня можно сказать, что деятельность правовой “неотложки” стала неотъемлемой частью борьбы города против аферистов и жуликов. “Сейчас у нас три автомобиля с современными средствами связи, которые могут выезжать по вызову предпринимателей для юридической консультации, - сообщил Андрей Маштаков, генеральный директор Московского агентства по развитию предпринимательства. - Мы работаем по двум направлениям: информируем о нашей работе московских предпринимателей и консультируем тех, кто уже пострадал от рейдеров, необоснованных “внеплановых проверок”. Информацию можно получить на сайте. Специалисты ответят и на вопросы предпринимателей, позвонивших на “горячую линию” по телефону (495) 782-00-82. Только в сентябре поступило 52 обращения, и во всех этих случаях юристы “неотложки” выезжали на места. Прибавьте к этому около 60 телефонных обращений за консультациями. Фактически специалисты службы юридической “неотложки” уже сейчас могут обеспечить до 150 выездов на места, говорит А.Маштаков. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Московский Комсомолец" |