| 07.02.2008 Новосибирский технопарк власти и бизнес поделят поровну Объем площадей, которые получит фонд «Технопарк» Новосибирска будет адекватен инвестициям его членов. Об этом заявил первый вице-губернатор Новосибирской области Василий Юрченко. До последнего времени была известна цифра государственных инвестиций в 2 млрд руб. Однако сегодня управляющий партнер АМТ «Марков и Партнеры» Максим Марков, который занимается предоставлением маркетинговых услуг девелоперу технопарка «РосЕвроДевелопмент», заявил, что в расчеты должны быть включены не только финансовые, но и земельные инвестиции, о которых раньше в рамках проекта технопарка не говорилось. «Соответственно получается, что государство и девелопер получат в технопарке равные доли площадей», — добавил Марков. Можно предположить, исходя из равенства долей и инвестиций государства и «РосЕвроДевелопмента», что земля под проект технопарка оценивается приблизительно в 13 млрд руб. Отметим, что фонд «Технопарк», о котором говорил Юрченко, перестал существовать около полугода назад, теперь его функции возложены на ОАО «Технопарк новосибирского Академгородка». В него входят представители мэрии Новосибирска, областной администрации, СО РАН и Миниформсвязи. В технопарке предполагается единая резидентная зона для сторонних компаний и молодых инновационных производств. Соответственно, вся территория будет распределена между властями и компанией поровну. Один из самых актуальных вопросов вокруг новосибирского технопарка – это жилье. Противники строительства уже неоднократно обвиняли «РосЕвроДевелопмент» и власти, что они хотят торговать дорогостоящим жильем в элитном районе, потому и затеяли подобный проект. Как утверждает Марков, жилье будет четко разграничено на предназначенное для молодых ученых и собственность компании-девелопера. «В жилом комплексе, недалеко от Новосибирского государственного университета, будет расположено 60 тыс. кв. м жилья, 50% которого предназначено для работников и молодых специалистов из НГУ, а еще 50% — для сотрудников местных инновационных компаний, — уточнил Марков. — Это будут панельные дома эконом-класса. Жилье же, которое «РосЕвроДевелопмент» строит за свой счет, разместится в микрорайоне «Е», который сегодня находится за чертой города Новосибирска». Там, по его словам, предполагается строить дома класса «эконом+», а также возможно «Бизнес». Напомним, новосибирский технопарк создается в рамках государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий» и является одним из крупнейших комплексных градостроительных проектов в азиатской части РФ. В проект технопарка будет инвестировано 17 млрд руб., из которых лишь 2 млрд составят средства бюджетов разных уровней. Генеральный инвестор и девелопер технопарка — компания «РосЕвроДевелопмент» — планирует сдать его целиком до 2015 года. После завершения всех строительных работ количество компаний-резидентов технопарка составит около 200, из которых 10 – крупные компании, 25 – средние, 165 – малые. |