|
Большинство россиян ипотечный заем предпочитает считать единственным верным способом купить жильё. Очень популярен такой вид кредитования у молодых семей, которые мечтают жить в собственной квартире, не завися от своих родителей. Так что же собой представляет ипотека? По сути, это долгосрочный договор с финансовым учреждением о предоставлении в залог жилья, переходящего банку на период выплаты задолженности.
Все ли могут взять ипотеку? Является ли она решением проблемы с жильём или это элементарная ловушка? Давайте в этой статье рассмотрим достоинства и недостатки ипотечного займа.
Плюсы ипотеки
Основное преимущество такого вида кредита в том, что квадратные метры переходят во владения заемщика сразу же, как только подписывается договор. Кредитуемый может прописаться в новом жилье и жить в нем. Но по кредитному обязательству, он должен ежемесячно вносить платежи по займу с процентами. До тех пор, пока он не погасит всю сумму долга, квартира не будет, в полной мере, считаться собственностью покупателя. Поскольку процентная ставка фиксированная, то даже при высокой инфляции сумма платежа будет оставаться постоянной.
Минусы ипотеки
Основной минус - большая переплата. Заемщику придется переплатить двойную сумму стоимости жилья. Так же надо учесть, что при оформлении документов на кредит придется раскошелиться. В расходы войдут: услуги риэлтера, оценщика, нотариуса и первый взнос.
Следующий минус - долгое оформление. Здесь нужно быть очень внимательным и постараться избежать ошибок с документами. Так же, следует хорошо читать договор, чтобы, не дай бог, не случилось неприятностей в обозримом будущем. Часто кредиторы требуют и поручителей.
Тем, кто решил оформить ипотеку, рекомендуется прежде сравнить предложения разных банков, чтобы выбрать самый подходящий вариант.
Вернуться
| 
