Инновации: гранты, технологии, патентыПортал
информационной поддержки
инноваций и бизнеса

Расширенный поиск
ГлавнаяО проектеРекламаКонтактыРассылка
НОВОСТИ
05-12-2016 Отобраны еще 15 компаний-участников приоритетного проекта Минэкономразвития
Статс-секретарь – заместитель министра экономического развития РФ Олег Фомичев провел заседание Совета приоритетного проекта «Поддержка частных высокотехнологических... »

02-12-2016 Магаданская область: инноваторы получили 14 млн руб. на реализацию проектов
Заместитель председателя правительства Магаданской области Тамара Атанова провела заседание Совета по предпринимательству региона. В нем приняли участие бизнесмены, уполномоченный... »

02-12-2016 Москва предоставит налоговые льготы научным лабораториям
В Москве разработаны специальные рекомендации для собственников объектов недвижимости. Теперь столичным предпринимателям будет проще определять вид фактического использования научных лабораторий... »

[Все новости]
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ДИСТАНЦИОННОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГРАНТЫ
ПАТЕНТОВЕДЕНИЕ
ВЕНЧУРНЫЙ БИЗНЕС
ИННОВАЦИОННАЯ РОССИЯ
МЕЖДУНАРОДНОЕ ПАРТНЕРСТВО В ИННОВАЦИОННОЙ СФЕРЕ
АНАЛИТИКА
ИННОВАЦИОННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ МОСКВЫ
НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРОГРАММЫ И КОНКУРСЫ
ИННОВАЦИОННОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
НАЦИОНАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ УНИВЕРСИТЕТЫ
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИННОВАЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ
ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
МЕНЕДЖМЕНТ КАЧЕСТВА ИННОВАЦИЙ
ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА ИННОВАЦИОННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
МЕРОПРИЯТИЯ
12.12.16 - 16.12.16 Всеобщая производственная система Тойоты (T-TPS).Внедрение японской системы управления производством
Семинар, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург

06.02.17 - 10.02.17 Управление научно-исследовательскими и опытно-конструкторскими работами (НИОКР)
Семинар, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург

20.02.17 - 24.02.17 Автоматизация технологических процессов и производств. Проектирование и построение систем
Семинар, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург


[Все мероприятия]

КОНВЕРТОР ВАЛЮТ
ВИДЕО
Первая Всероссийская конференция «ГОСГРАНТ»...
Просмотр:   видео для модема    видео для выделенной линии  
[Все видеосюжеты]

Деловой рынок недвижимости Санкт-Петербурга

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге - кризис в разгаре

Деловой рынок недвижимости Санкт-ПетербургаРынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2016 году переживает определенный кризис. Это связано с финансовым кризисом в стране. Национальная валюта потеряла свою значимость и вес. Многие компании были вынуждены коренным образом пересмотреть свой бюджет, снизив расходную часть. Финансовые проблемы коснулись небольшие организации, которые до этого старались подчеркнуть свой вес и значимость, снимая дорогую деловую недвижимость в элитных бизнес-центрах.

Перекос в сторону дешевой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Коммерческая недвижимость города делится на три уровня:

  • элитная недвижимость класса А;
  • недвижимость среднего ценового уровня класса В;
  • класс С - бюджетная коммерческая недвижимость.

Арендодатели вынуждены снижать свои запросы. Так, недвижимость класса А стала дешевле на 30%, а пустующие площади в Санкт-Петербурге значительно возросли - с 11% до 28%. В то же время, значительно выросла популярность помещений класса В. Их заполняемость достигла 98%. Малые организации же вовсе вынуждены были перебраться в отдалённые уголки города.

Рынок строительства в Санкт-Петербурге в 2016 году

Нестабильность экономической ситуации заставила застройщиков заморозить стройку многих перспективных объектов недвижимости. Крупные бизнесмены города отчётливо поняли, что в ближайшее время получить прибыль не получится. Поэтому, многие из них ищут более перспективные способы получения выгоды.

Перспективы развития рынка деловой недвижимости в «северной столице»

Высокопрофессиональные эксперты в области коммерческой недвижимости утверждают, что в 2016-2018 годах нестабильность сохранится. А это означает, что спрос на деловую недвижимость продолжит своё падение. Цены на элитную недвижимость упадут на 25-30 %. Арендаторы же будут обращать самое пристальное внимание на соответствие помещений самым высоким европейским стандартам.

За свои деньги они потребуют максимум комфорта и удобств. Темп строительства в эти годы будет замедленным. Но новые объекты, заложенные в стабильное время, будут доводиться до ума. Можно сделать вывод о том, что в дальнейшем коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга перестанет быть выгодным инструментом вложения инвестиций. В долгосрочной перспективе прибыли ждать в этом сегменте не стоит.




Вернуться

РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:
Бесплатные сервисы онлайн
Инновационные проекты малого бизнеса
на 03.12.2016
USD64,1528+0,4721
EUR68,4703+0,8541
БВК66,0957+0,6440
Все валюты

ВАШЕ МНЕНИЕ
Какое состояние сейчас в большей степени характерно для малого бизнеса?
 Рост
 Стабильность
 Снижение
 Уход в тень
 Закрытие
Предложите опрос
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
Все ссылки
ПОГОДА 05.12.2016
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью
-3...-1
-13...-11
Гололедица; ночью облачно с прояснениями, местами небольшой снег; днём облачно, снег, местами сильный, метель, на дорогах, снежные заносы. Атмосферное давление днем: 738 мм рт.ст. ночью: 751 мм рт.ст. Ветер ночью западный, ю-з 5-10 м/с, днём ю-з 7-12 м/с, местами порывы. (прогноз)
Погода в России и за рубежом
 
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100
Юрист4
2003 - 2016 © НДП "Альянс Медиа"
Правила републикации
материалов сайтов
НП "НДП "Альянс Медиа"