ИННОВАЦИИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО: ГРАНТЫ, ТЕХНОЛОГИИ, ПАТЕНТЫ
innovbusiness.ru

Печать
             О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                      И ДРУГИХ ОПЕРАЦИЙ С ЗЕМЛЕЙ

                                ПИСЬМО

                          24 декабря 1993 г.

                            N НП-4-02/200Н

                                 (Д)


                                Государственные налоговые инспекции
                                по республикам в составе Российской
                                Федерации, краям, областям, автономным
                                образованиям, городам Москве и Санкт-
                                Петербургу

     В целях регулирования продажи земельных участков и других  опера-
ций с землей впредь до принятия закона Российской Федерации, регулиру-
ющего налогообложение этих операций, и в соответствии с пунктами 2 и 3
Указа Президента  Российской  Федерации от 07.12.93 N 1598 "О правовом
регулировании в период поэтапной конституционной реформы в  Российской
Федерации" Президент Российской Федерации Указом от 07.12.93 N 2118 "О
налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей"
установил, что:
     при совершении сделки купли-продажи граждане, продающие земельный
участок или земельную долю,  уплачивают налог в соответствии с Законом
Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц",  а юриди-
ческие лица  - в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге
на прибыль предприятий и организаций";
     при наследовании  или  дарении земельного участка налогообложение
осуществляется применительно к Закону Российской Федерации "О налоге с
имущества, переходящего в порядке наследования или дарения";
     Указ вступает в силу с момента его опубликования.
     В связи  с  Указом  Президента Российской Федерации от 07.12.93 N
2118 Государственная налоговая служба Российской Федерации по согласо-
ванию с Министерством финансов Российской Федерации разъясняет следую-
щее.
     С доходов,  получаемых  гражданами при продаже земельных участков
или земельных долей,  подоходный налог уплачивается в порядке, предус-
мотренном подпунктом "т" пункта 1 статьи 3 Закона Российской Федерации
от 07.12.93 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц",  в  соот-
ветствии с которым в совокупный налогооблагаемый доход граждан включа-
ется сумма, превышающая пятидесятикратный установленный законом размер
минимальной месячной оплаты труда.
     Исчисление налога при продаже гражданами земельных  участков  или
земельных долей предприятиям,  учреждениям и организациям производится
последними, при продаже земельных участков или земельных долей гражда-
нам -  налоговыми  органами с вручением платежных извещений продавцам.
По окончании года такие граждане в  общеустановленном  порядке  должны
представить в налоговые инспекции по месту постоянного жительства дек-
ларации о фактически полученных доходах.
     Органы, уполномоченные  удостоверять сделки купли-продажи земель-
ных участков или земельных долей, обязаны сообщать налоговым инспекци-
ям о совершении таких сделок.
     В соответствии  со  статьей  2  Закона  Российской  Федерации  от
12.12.91 "О  налоге  с имущества,  переходящего в порядке наследования
или дарения" этим налогом облагается стоимость земельных долей (паев),
переходящих в  собственность  граждан в порядке наследования или даре-
ния, при условии, что их общая стоимость при оформлении права наследо-
вания превышает  850-кратный действовавший на момент открытия наследс-
тва размер минимальной месячной оплаты труда,  при оформлении договора
дарения - 80-кратный действовавший на момент совершения сделки дарения
размер минимальной месячной оплаты труда.  В таком же порядке  следует
облагать налогом  и стоимость земельных участков,  переходящих в собс-
твенность физических лиц в порядке наследования или дарения.
     Налоговые инспекции на основании данных,  представленным им орга-
нами, уполномоченными удостоверять указанные сделки, исчисляют гражда-
нам налог  с имущества,  переходящего в порядке наследования или даре-
ния, выписывают и вручают платежные извещения на уплату налога.

                                             Согласовано:
     Государственный советник        Заместитель Министра финансов
     налоговой службы 1 ранга             Российской Федерации
                   Н.В. Попов                      С.В. Алексашенко

Печать
РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО:

2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ruRambler's Top100